盐田三、四村和西山吓村旧改的位置处于盐田区后方陆域，北靠东海道，东接洪安三街，南临明珠道，西连盐田北四街。项目规划拆除用地面积43.52万平方米，独立占地的城市基础设施与公共服务设施用地面积16.96万平方米，开发建设用地面积为26.56万平方米;项目计入容积率建筑面积为107.08万平方米，其中住宅建筑面积84.97万平方米，商务公寓建筑面积1.37万平方米，商业建筑面积13.59万平方米，办公建筑面积4.88万平方米，公共配套设施建筑面积2.27万平方米。

　　盐田区旧改办、盐田区发改局于2011年12月14日发布《盐田区城市更新第十二个五年规划》介绍，“十二五”期间，需通过二次开发和三次开发提供土地开发面积，解决经济社会快速发展与土地供给急剧下降的矛盾。2012年8月21日，盐田区组织召开三村、四村整体搬迁项目工作现场会，区政府与佳兆业公司商订改造计划，标志着整体搬迁项目将正式启动。